Villa zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv dieses neue Projekt von 3 angrenzenden Villen mit hochwertigen Ausstattungen. Sie sind ideal am Chemin du Clos in Plan-Les-Ouates gelegen, in einer Umgebung, die sowohl ruhig als auch grün ist, in der Nähe des Stadtzentrums von Genf. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa in einem angenehmen Rahmen zu erwerben, der die ganze Familie begeistern wird.

In diesem Dossier präsentieren wir Ihnen die Villa A am Ende, mit einer Wohnfläche von 118,3 m², mit einem Wintergarten von 11,6 m², alles auf einer Parzelle von 271 m².

Mit einer schönen Helligkeit und einer Süd/West-Ausrichtung wird sie auf 3 Ebenen gebaut und wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten und einer schönen Terrasse.

Im Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Sie finden auch ein Elternschlafzimmer und ein komplettes Duschbad.

Im Untergeschoss: ein Spielzimmer, ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technikraum.

In der Anlage gibt es 2 Außenparkplätze und eine gemeinsame Parzelle von 480 m², die bei geselligen Momenten mit den Nachbarn geteilt wird.

Sie entspricht den Normen "Sehr hohe energetische Leistung", deren Anforderungen für eine wichtige Einsparung der Heizkosten und eine Verbesserung der Lebensqualität in den Innenräumen von wesentlicher Bedeutung sind.



Budget:
Bodenbelag in Keramik: CHF 100.- TTC/m²; (Lieferung)
Bodenbelag in Keramik (im Untergeschoss): CHF 60.- TTC/m²; (Lieferung)
Bodenbelag in Parkett: CHF 100.- TTC/m²; (Lieferung)
Küche: CHF 35'000.- TTC
Sanitär: CHF 15'000.- TTC


Baustellenöffnung Herbst 2025
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2027


Besuchen Sie die virtuelle Besichtigung unter dem folgenden Link:

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Sie können die Flächen, Preise und Verkaufsbedingungen in der beigefügten Tabelle einsehen.

Nicht verbindliche Fotos.
Wir möchten betonen, dass das Autoverdeck nicht existiert und nicht zum zum Verkauf angebotenen Objekt gehört.
Nicht verbindliche Fotos.