Villa zu verkaufen - 1279 Chavannes-de-Bogis, Chemin Du Tourbillon 2

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Promotion von zwei prestigeträchtigen Einfamilienhäusern, die in einem begehrten Wohnviertel liegen. Entworfen von dem renommierten Architekten SIA Hugo Duarte, kombinieren diese Villen raffinierte zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien und bieten eine außergewöhnliche Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Genf.
Ein außergewöhnlicher Wohnraum
Jede Villa bietet 179 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller für eine gesamte Nutzfläche von 320 m².

Gartenebene: offener und heller Wohnraum
Wohnzimmer von 41 m², das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Direkter Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse und einem privaten Garten, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen.
Büro von 10 m², perfekt für das Homeoffice oder ein Gästezimmer.
Doppelgarage von 28,7 m² mit direktem Zugang zum Haus.

Stockwerk: komfortabler und durchdachter Schlafbereich
Duschbad, 4 große Schlafzimmer, darunter:
- Zwei Schlafzimmer von 14,18 m²
- Ein Schlafzimmer von 15,6 m²
- Eine Master-Suite von 16,5 m², mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

Keller: anpassbarer Raum nach Ihren Wünschen
Multifunktionsraum von 41 m² mit natürlichem Licht, anpassbar als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer.
Großer Waschraum von 27 m² und ein Technikraum.
Die Villen sind modular und so konzipiert, dass sie mit Ihrer Familie wachsen, mit der Möglichkeit, optional einen Pool hinzuzufügen.
Diese Villen sind ideal für Familien: eine ruhige und sichere Umgebung, mit Schulen, die zu Fuß erreichbar sind (2 Minuten).
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Ein Ruhepol vor den Toren von Genf
Die Villen am Chemin du Tourbillon bieten eine friedliche und grüne Wohnumgebung und sind dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten:
- Genf 20-25 Minuten mit dem Auto.
- Internationaler Flughafen Genf 15 Minuten über die Autobahn A1.
- Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 (Ausfahrten Coppet) in 3 Minuten.
- Bahnhof Coppet 7 Minuten, der Genf in 15 Minuten verbindet.
- Strände des Genfersees 10 Minuten, perfekt für Freizeit- und Wasseraktivitäten.

Bildung – Ein Vorteil für Familien
- Grundschule Chavannes-de-Bogis 2 Minuten zu Fuß.
- Orientierungsschule Coppet für die Sekundarstufe.
- Einfacher Zugang zu internationalen Schulen:
- La Châtaigneraie – Ecolint (10 Minuten).
- Collège du Léman in Versoix (15 Minuten).
- Moser Schule in Nyon (10 Minuten).
- Mont-Olivet in Vich (14 Minuten).
- La Côte International School in Aubonne (20 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
- Chavannes Zentrum (Manor, Geschäfte, Restaurants, Apotheke) 5 Minuten.
- Geschäfte und Dienstleistungen in Coppet und Nyon.
- Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß.
Diese außergewöhnlichen Villen bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit.