Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex

Exklusiv bei der Immobilienagentur Nicole & Catherine MICHEL bieten wir zwei prächtige Luxusvillen auf Plänen mit geringem Umwelteinfluss an. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Founex, direkt über dem Zentrum des Dorfes in einer sehr gefragten Gegend für ihre Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die Villa Hortensia Blau wird auf einem Grundstück von 818 m2 mit unabhängigem Zugang (kein Durchgang) gebaut.

Die Villa Hortensia Weiß wird auf einem Grundstück von 980 m2 mit unabhängigem Zugang (kein Durchgang) gebaut.

Sie sind nur 150 m von der Grundschule, 5 Minuten vom Bahnhof Coppet und dem Rojalets-Kolleg entfernt, ein idealer Standort für Familien.

Die Villen bieten hochwertige und anpassbare Merkmale nach Ihren Wünschen. Sie wurden von einem renommierten Architekten aus der Region entworfen und werden von einem lokalen Qualitätsunternehmen, ROMANENS SA, gebaut. Dies ist also ein 100% lokales Projekt.

Sie verfügen über eine Nutzfläche von 317 m2 auf drei Ebenen, mit 107 m2 im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, eine offene Küche mit einer großen angrenzenden Speisekammer und einen schönen Empfangsraum von fast 62 m2. Mögliche Variante mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Im ersten Stock genießen Sie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und drei Badezimmer.

Der Keller ist vollständig ausgehoben mit einem großen beheizten Mehrzweckraum, 2 Kellern, einem Waschraum/Technikraum.

Verschiedene Konfigurationen werden angeboten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, damit Sie den Raum schaffen können, der zu Ihnen passt.

Der eingezäunte Garten mit Südwest-Ausrichtung ist ein wahrer Ruheort, an dem Sie Ihre Lieben in aller Ruhe empfangen können.

Die große geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, mit einem Anbau für Fahrräder und 2 zusätzlichen Außenplätzen.

Dies ist eine Villa mit geringem Umwelteinfluss, mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen auf dem Dach.

CAPO-Ziegel werden für dieses innovative Projekt verwendet: entwickelt und hergestellt in der Schweiz, bieten sie eine sehr hohe Wärmedämmung sowie eine hervorragende Energiebilanz.


Sie können auch optional ein innovatives Energiekonzept wählen, das es Ihnen ermöglicht, teilweise energieautark zu sein.


Vorteil zur Stärkung der Individualität: Jede Villa hat ihren eigenen unabhängigen Zugang.

ERDGESCHOSS:
Geräumige Eingangshalle von 8 m2 mit Garderobe
Küche/Wohnzimmer mit insgesamt 62 m2, gepflegte Anordnung und zentrale Insel
Speisekammer von 8 m2 angrenzend an die Küche
Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
Master-Suite von 20 m2 mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer von 6 m2, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 2 von 13 m2, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 3 von 13 m2 mit angrenzendem Duschbad, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 4 von 13 m2
Badezimmer von 5 m2

KELLER:
Beheizter Mehrzweckraum von 30 m2 mit angrenzendem Duschbad-Option von 6 m2
Keller von 10 m2
Keller von 11 m2
Heizungs-/Waschraum von 11 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

AUSSENBEREICH:
Garten mit schönen Bäumen, ideal nach Südwesten ausgerichtet mit Hecken und Zäunen
Große Terrasse von 50 m2
Geschlossene Garage für zwei Autos
Großer Fahrradraum
2 Außenplätze
Photovoltaikmodule auf dem Dach

Wunderschönes einzigartiges Projekt im Heiligen Land, das Sie nicht verpassen sollten.