In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Herisau, an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage, präsentiert sich dieses charmante und laufend unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Werkstatt als äusserst attraktives Anlageobjekt.
Das Haus beherbergt vier vollvermietete Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Der Innenausbau ist zwar funktional aber teilweise sanierungsbedürftig, respektive ausbaufähig.
Diese ältere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Ihre Vorteile:
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMPROGRAMM:
Untergeschoss:
Werkstatt (ca. 68.2 m²)
Erdgeschoss:
4-Zimmerwohnung (ca. 64.7 m²)
Grosszügige Garderobe
Küche, Esszimmer
Zwei Wohnzimmer
Schlafzimmer
Dusche/WC
5.5-Zimmerwohnung (ca. 99 m²)
Offene Küche mit Essbereich
Drei Schlafzimmer
Bad/WC
Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse
Zusätzliches Zimmer eine halbe Etage höher
3.5-Zimmerwohnung (ca. 67.9 m²)
Grosszügiger Eingangsbereich/Garderobe
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 93.7 m²)
Grosses Esszimmer mit Küche
Wohnzimmer
Dusche/WC
Reduit
Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataMelonenstrasse 14
9100 Herisau (AR)