Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex

In einer sehr beliebten Wohngegend, am Ende eines privaten, verkehrsberuhigten Weges, liegt diese durch eine Garage getrennte Doppelhaushälfte. Sie bietet ein ruhiges und ideales Wohnumfeld für eine Familie. Die Umgebung ist grün, ruhig und das Haus genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.

📍 Ausgezeichnete Lage:

• Ruhige, sichere Umgebung ohne Verkehr
• Wenige Minuten von der internationalen Schule "La Châtaigneraie" entfernt
• Öffentliche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle 50 Meter entfernt (Direktverbindung zum Bahnhof Coppet)
• 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt
• In der Nähe des Einkaufszentrums Chavannes und der Stadt Nyon

🏠 Hauptmerkmale:

• Wohnfläche ca. 170 m² + separates Studio ca. 45 m²
• Grundstück ca. 710 m², komplett eingezäunt und bewaldet
• Privater, gepflegter und sonniger Garten
• Helle und gut aufgeteilte Innenräume
• Familienfreundliches Wohngebiet

🚗 Parkplätze:

• 1 Innenabstellplatz (geschlossene Garage)
• 3 Außenparkplätze

Erdgeschoss:

• Eingang mit Schränken
• Offene Küche
• Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen
• 1 Büro-/Gästezimmer
• Gäste-WC mit Dusche
• Südterrasse und Garten
• Westterrasse und Garten mit Jacuzzi

1. Stock (+ Dachboden):

• 2 Schlafzimmer
• 1 Elternschlafzimmer mit Bad/WC mit Badewanne/Jacuzzi und Dusche
• 1 Duschbad/WC
• Ausgebauter Dachboden/Kleiderkammer, zugänglich vom Elternschlafzimmer

Kellergeschoss:

• Großes Studio mit separatem Eingang
• Sauna
• 1 Duschbad/WC
• Keller und Abstellräume, Weinkeller
• Waschküche, Technikraum