Villa zu verkaufen - 1276 Gingins

Omnia Immobilien Rolle bietet Ihnen diese prächtige Architektenvilla mit großem, bewaldetem und eingezäuntem Garten an.

Dieses Haus profitiert von einer idealen Lage in Gingins, eingebettet in eine grüne Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Seine privilegierte Lage bietet eine friedliche und grüne Umgebung und gleichzeitig eine praktische Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.353 m2, das viele Möglichkeiten zur Entwicklung oder Gestaltung bietet, sei es zur Erweiterung der bestehenden Residenz, zur Schaffung neuer Außenräume oder zur Durchführung von Projekten gemäß dem RPGA. Möglichkeit, mehrere Villen mit großen Gärten zu bauen.

Die bestehende Villa ist sehr gut gepflegt und profitiert von einer intelligenten Aufteilung, dieses Haus verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Komfort. Entworfen, um den Bedürfnissen von Familien, die nach Platz suchen, gerecht zu werden, bietet es großzügige und einladende Flächen, wobei viele Räume es jedem ermöglichen, seinen eigenen Rückzugsort im Zuhause zu finden. Eine wahre grüne Oase, perfekt, um die Natur und Aktivitäten im Freien zu genießen.

Ob um die weitläufigen Innenräume für Familientreffen zu genießen oder um sich am Pool zu entspannen, dieses Haus bietet eine ideale Lebensumgebung, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Moment in völliger Gelassenheit zu genießen.

ERDGESCHOSS

- Eingang
- Gästezimmer 1
- Besucher-WC mit Dusche
- Verteilungshalle
- Esszimmer
- Küche mit Essbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer / Büro
- Master-Suite mit:
- Einem Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne
- Einem Büro
- Ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Garten

OBERGESCHOSS

- Stauraum (unter dem Dach)
- Schlafzimmer 4
- Schlafzimmer 5 mit Balkon-Badewanne
- Schlafzimmer 6
- Dachboden zur Lagerung
- Duschraum mit WC

KELLER

- Keller
- Waschraum
- Technikraum und Öltank
- Zusätzlicher Raum mit isoliertem Raum

AUSSENBEREICH

- Großer Hof mit elektrischem Tor
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Bewaldeter Bereich
- Großer Garten, der die Villa umgibt
- Überdachte Terrasse
- Terrasse der Master-Suite
- Pool (nicht beheizt)
- Großer Abstellraum

Für weitere Informationen oder für einen Besuch kontaktieren Sie mich!

Julie PASCHE
Omnia Immobilien Rolle
julie.pasche@omnia.ch
078 816 39 39