Einfamilienhaus zu verkaufen - 1270 Trélex

In einem begehrten und ruhigen Viertel von Trélex befindet sich diese Villa, die sich in Renovierung befindet und ideal gelegen ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und perfekt für eine Familie. Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume, mehrere komfortable Schlafzimmer und einen charmanten Garten. Dank der Minergie-Zertifizierung, der Solarpanels und der Geokühlung wird die Energieeffizienz dieses Hauses optimal sein.

Die Villa wurde vollständig renoviert, mit neuen Installationen wie dem Dach, der Elektrik, der Heizung und der Isolierung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Eintritt mit Stauraum
• Voll ausgestattete offene Küche
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Büro
• Badezimmer
• Wintergarten von 12 m²

Obergeschoss:

• Großer Verteilerflur
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Büro

Keller:

• Technikraum
• Abstellräume
• Waschküche
• Weinkeller
• Duschraum
• Großer Mehrzweckraum von fast 30 m², perfekt für ein Heimkino
• Doppelgarage

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile:

• Architektenhaus mit hochwertigen Ausstattungen
• Gestalteter Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen
• Waldreiche und bucolische Umgebung
• Nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt
• In der Nähe des kleinen Zuges, der in wenigen Minuten zum Bahnhof Nyon fährt
• In der Nähe der Moser-Schule und eines Einkaufszentrums
• Ruhiges, sicheres Viertel ohne Lärmbelästigung, gelegen in einer Sackgasse

Zusätzliche Informationen:

• Baubeginn: September 2024
• Voraussichtliche Lieferung: erstes Halbjahr 2025
• Möglichkeit zur Individualisierung der Materialien

Für weitere Details kontaktieren Sie uns.