Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

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Nur 12 Minuten von Nyon entfernt.

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Rande eines nicht bebaubaren Gebiets, bietet diese hochwertige Villa in Bogis-Bossey eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Genf.

Mit einer Wohnfläche von 254 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, hochwertige Ausstattungen und ein ökologisch verantwortungsvolles Design aus, das den Minergie-Standards entspricht.

Eine Architektur, die für Komfort gedacht ist

Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Das Obergeschoss beherbergt fünf Schlafzimmer sowie sechs Badezimmer, die absoluten Komfort für die ganze Familie oder für Gäste garantieren.

Außenbereiche und zusätzliche Leistungen

- Geräumige Balkone und ein nach Süden ausgerichteter Garten, ohne direkte Nachbarn
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit einem Autoaufzug
- Verkauf im Anteil an Grundstücken

Energieeffizienz und Anpassung

Jede Villa ist mit einem Luft/Wasser-Wärmepumpensystem sowie mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Die Innenausstattungen sind nach Ihren Wünschen anpassbar. Käufer profitieren von großzügigen Budgets und einer vollständigen technischen Beschreibung, die auf Anfrage erhältlich ist.

Eine ideale Lebensumgebung zwischen Natur und Stadt

Eingebettet im Herzen der Waadtländer Landschaft, verzaubert Bogis-Bossey mit seiner friedlichen Atmosphäre und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten:

- Schulen und Geschäfte in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar
- Nur wenige Kilometer von Genf, seinem Flughafen und seinen wirtschaftlichen Zentren entfernt.

Die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Nachhaltigkeit

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einer geschützten Umgebung zu erwerben und gleichzeitig mit den großen städtischen Zentren verbunden zu bleiben.