Maison à vendre - 1260 Nyon

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A seulement 12 minutes de Nyon.

Située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière d'une zone non constructible, cette villa de standing à Bogis-Bossey offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Genève.

D'une surface habitable de 254 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finissions haut de gammeet sa conception éco-responsable répondant aux standards Minergie.

Une architecture pensée pour le confort

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. L'étage supérieur accueille cinq chambres à coucher ainsi que six salles de bains, garantissant un confort absolu pour toute la famille ou pour recevoir.

Extérieurs et prestations complémentaires

- Spacieux balcons et jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis
- 2 places de parc dans le garage souterrain équipé d'un ascenseur à voiture
- Vente en quote-part de terrain

Efficacité énergétique et personnalisation

Chaque villa est équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant un haut rendement énergétique. Les finitions intérieures sont personnalisables selon vos préférences. Les acquéreurs bénéficient de budgets généreuxet d'un descriptif technique complet disponible sur demande.

Un cadre de vie idéal entre nature et ville

Nichée au cour de la campagne vaudoise, Bogis-Bossey séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités :

- Écoles et commerces à proximité
- Transports publics accessibles à pied
- À quelques kilomètres de Genève, de son aéroport et de ses pôles d'activités économiques.

L'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et durabilité

Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve, dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux centres urbains majeurs.