Casa singola in vendita - 1260 Nyon

Ultimo lotto ancora disponibile!!!

A soli 12 minuti da Nyon.

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, al confine di un'area non edificabile, questa villa di lusso a Bogis-Bossey offre un ambiente di vita eccezionale, in prossimità immediata di Ginevra.

Con una superficie abitabile di 254 m², questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, le finiture di alta qualità e il design eco-responsabile che soddisfa gli standard Minergie.

Un'architettura pensata per il comfort

Il piano terra offre uno spazio abitativo luminoso con una cucina aperta completamente attrezzata, un ampio soggiorno arricchito da un camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Il piano superiore ospita cinque camere da letto e sei bagni, garantendo un comfort assoluto per tutta la famiglia o per ricevere ospiti.

Esterni e servizi aggiuntivi

- Ampi balconi e giardino esposto a sud, senza affacci diretti
- 2 posti auto nel garage sotterraneo dotato di ascensore per auto
- Vendita in quota parte di terreno

Efficienza energetica e personalizzazione

Ogni villa è dotata di un sistema di pompa di calore aria/acqua e di pannelli fotovoltaici, garantendo un'elevata efficienza energetica. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le vostre preferenze. Gli acquirenti beneficiano di budget generosi e di una descrizione tecnica completa disponibile su richiesta.

Un ambiente di vita ideale tra natura e città

Immersa nel cuore della campagna vodese, Bogis-Bossey affascina con la sua atmosfera tranquilla rimanendo comunque vicina ai servizi:

- Scuole e negozi nelle vicinanze
- Trasporti pubblici raggiungibili a piedi
- A pochi chilometri da Ginevra, dal suo aeroporto e dai suoi poli di attività economica.

L'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e sostenibilità

Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova, in un ambiente preservato, rimanendo comunque connessi ai principali centri urbani.