Bauland zu verkaufen - 6992 Cimo, Via Cimo

Schönes BAUBARES GRUNDSTÜCK in hügeliger, grüner, ruhiger und sonniger Lage in CIMO (Gemeinde BIOGGIO) etwa 10 Autominuten vom Eingang der Stadt Lugano und der Autobahnauffahrt nach Mailand-Zürich entfernt, mit verschiedenen interessanten Vorteilen: 1) Wunderschöner SEEBLICK! 2) Sowohl HAUPT- als auch NEBENWOHNUNG! 3) Einer der niedrigsten Steuer-Multiplikatoren im Tessin! 4) BAUGENEHMIGUNG mit genehmigtem Projekt für 4 terrassierte Wohnungen, aber mit möglichen Varianten! Dieses Grundstück, das eine Gesamtfläche von 1'121 MQ hat, befindet sich in halb-intensiver Wohnzone "RE+" mit einem Besetzungsindex (IO) von 40% und einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, der dank eines Indexübertrags auf insgesamt ca. 670 MQ SUL (Nutzfläche beheizt) kommt. Das genehmigte Projekt sieht den Bau von 4 terrassierten Wohnungen, jede mit 4,5 Zimmern und einer beheizten Wohnfläche von ca. 640 MQ SUL vor, zusätzlich zu verschiedenen großen Terrassen und Gärten (siehe Pläne) und verschiedenen Diensträumen (Keller usw.) und der Garage für 7 Autos (eventuelle Variante für 8 Autos). **Alle Wohnungen sind mit einem direkten Aufzug ins Haus, 3 Bädern (Badezimmer/Duschen/Bidet/WC usw.), einer Waschküche im Haus, einer Speisekammer und/oder einem Abstellraum (Lager) sowie einer großen Terrasse und einem Garten ausgestattet. Möglichkeit von Varianten, wie z.B. 2 VILLEN (anstatt der 4 Wohnungen) auf 2 Etagen und über 300 MQ SUL jeweils. Heizung mit Wärmepumpe-Schlangen. (Deutsch & English: www.mpp.ch).