Bauland zu verkaufen - 6992 Cimo

Standort

Region: Luganese
Ortschaft: 6992 Cimo / Bioggio

Immobilienangaben

Objekt Typ: Bauland
Grundstücksfläche: 1471 m2
Ausnutzung: 0.5
Ueberbauungsziffer: 40 %
Parkplätze: im Dorf
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen Dorfrand
Seesicht: teilweise
Schulen: Bioggio
Einkaufsmöglichkeiten: Agno
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km
Distanz Autobahn: 5 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano.

Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700'000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick.

Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano – Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.