Bauland zu verkaufen - 6963 Pregassona

Ref. 2618 Im Herzen von Pregassona, in einer strategischen Wohngegend, die perfekt mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Infrastrukturen versorgt ist, bieten wir exklusiv ein Baugrundstück mit einem bestehenden Gebäude zum Verkauf an, ideal für die Entwicklung von Wohnimmobilien.

Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfläche des Grundstücks: 555 m²

Nutzungsindex (IS): 1.4 SUL bis zu 777 m² bebaubar

Belegungsindex (IO): 30%

Zone R7 (niedrigdichte Wohnzone, mit Wohnnutzung)

Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietbar oder eventuell abreißbar für einen Neubau sind.

Baupotenzial:
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines neuen Mehrfamilienhauses, ideal für Investoren, Immobilienentwickler und auch Familien.