Terrain constructible à vendre - 6963 Pregassona

Ref. 2618 Au cœur de Pregassona, dans une zone résidentielle stratégique parfaitement desservie par des écoles, des transports publics, des magasins et des infrastructures, nous proposons à la vente exclusive un terrain constructible avec un bien existant, idéal pour un développement immobilier résidentiel.

Caractéristiques principales du terrain :
Superficie totale du terrain : 555 m²

Indice de construction (IS) : 1.4 SUL constructible jusqu'à 777 m²

Indice d'occupation (IO) : 30%

Zone R7 (résidentielle à faible densité, avec destination résidentielle)

Actuellement, il y a sur le terrain une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3.5 pièces, entièrement louables ou éventuellement démolissables pour une nouvelle construction.

Potentiel de construction :
Le terrain permet la réalisation d'un nouvel immeuble multifamilial, idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et aussi les familles.