Industriebauland zu verkaufen - 6814 Cadempino

In Cadempino verkaufen wir ein gewerbliches Baugrundstück mit Projekt und BAUGENEHMIGUNG für den Bau eines gewerblichen Gebäudes mit 4 oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss für die Garage. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Zug) erschlossen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lugano in 10/15 Minuten zu erreichen. Entfernung vom Zentrum von Lugano ca. 3,5 km, vom Bahnhof Lamone-Cadempino ca. 1,0 km und von der Autobahnausfahrt Lugano Nord ca. 3,0 km. Cadempino hat einen sehr günstigen Steuermultiplikator von 65 %, was hervorragend für die Ansiedlung und Domizilierung von Unternehmen ist. Der Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger erfolgt direkt von der Kantonsstraße über eine bequeme zweispurige Privatstraße. Der Neubau befindet sich auf dem Grundstück mit einer leichten Aufwärtsneigung und genießt eine hervorragende Sonnenexposition und einen offenen Blick. Die Fläche des Grundstücks beträgt 933 m² mit der Möglichkeit, ca. 750 m² SUL zu bauen. Im Projekt sind außerdem 8 interne private Parkplätze und 8 externe vorgesehen, in ausreichender Anzahl für die geplante gewerbliche Tätigkeit. Verkaufspreis des Grundstücks mit Baugenehmigung: Chf '1'875'000.-. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch