Bauland zu verkaufen - 6954 Bigorio

In Bigorio, einem Stadtteil der Gemeinde Capriasca, haben wir ein Grundstück mit einer genehmigten Lizenz für den Bau von 3 Paar Doppelhäusern + 16 Parkplätzen, die alle in einer Garage überdacht sind.

PR- und Projektdaten:
1. Grundstücksfläche 1487m2 mit 180° Blick über das Tal
2. SUL 743.5m2 (Index 0.5)
3. Genehmigte Verkaufsfläche des Projekts 925m2 (Wohnfläche + Gärten 10%, Keller 20%, überdachter Vorbau 20%) + 16 Parkplätze

Finanzdaten:
1. 1'480'000.- Kosten des Grundstücks einschließlich genehmigtem Projekt
2. 4.3mio Baukosten
3. 7.2mio Verkaufspreis
4. 1.42mio Bruttogewinn aus der Promotion (ca. 20%)
5. SUL-Anteil 1'990.-/m2
6. 7'200.- Durchschnittlicher Verkaufspreis pro m2<br