Bauland zu verkaufen - 6947 Vaglio

Vaglio ist Teil der unabhängigen Gemeinde Capriasca und liegt an einem nach Süden ausgerichteten Hang. Das Bauland befindet sich an einem Hang mit freiem Blick und Sonne das ganze Jahr über, und es wäre möglich, 2 Einfamilienhäuser zu entwickeln.
Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des Regulierungsplans von Capriasca, für diese Zone gelten die folgenden Sonderregelungen:

Maximaler Verwertungsindex: 0,5
Maximaler Belegungsindex: 30 % für Hauptgebäude +5 % für kleine Gebäude
Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten)
Mindestabstand von der Grenze: m 3,00
Mindestgrünfläche: 30 %.

Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gefragt, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.


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Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat.
Eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern wäre möglich.
Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des Regulierungsplans von Capriasca, für die folgende Sonderregelungen gelten:
Maximaler Verwertungsindex: 0,5
Maximaler Belegungsindex: 30 % für Hauptgebäude +5 % für kleine Gebäude
Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten)
Mindestabstand von der Grenze: m 3,00
Mindestgrünfläche: 30 %.

Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.

www.immobykathleen.ch





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