Bauland zu verkaufen - 4147 Aesch BL, Neumattstrasse 35

Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren mit einem Richtpreis von CHF 3'600'000. Bitte entnehmen Sie weitere Details zur Baulandparzelle sowie dem Verkaufsprozess dem im Inserat beigefügten Teaser.

Kurzübersicht:

• Baulandparzelle mit Altliegenschaft und Nebengebäude
• Zone W2c
• Ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung
• Entwicklungsprojekt mit 2 Baukörpern möglich
• Bebauungsziffer: 22% / Nutzungsziffer 38%
• Neues Zonenreglement (nicht rechtskräftig): Ausnützungsziffer 70% / 77%
• Kaufantritt: 1. August 2025 (oder nach Vereinbarung)

Die laufende Zonenplanrevision der Gemeinde Aesch, insbesondere die geplante Einführung einer Ausnützungsziffer anstelle der bisherigen Bebauungs- und Nutzungsziffern, birgt erhebliches Potenzial für eine flexiblere und potenziell dichtere Bebauung des Grundstücks. Die genauen Auswirkungen hängen jedoch von der finalen Ausgestaltung und Genehmigung der Revision ab.

Verkaufsprozess (Zweistufiges Bieterverfahren):

• 13. Juni 2025: Abgabe Erstgebot
• 27. Juni 2025: Abgabe Zweitgebot (inkl. Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes)
• Juli 2025: Signing / Closing

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