Terrain constructible à vendre - 4147 Aesch BL, Neumattstrasse 35

La vente se déroule dans un processus d'enchères en deux étapes avec un prix cible de 3'600'000 CHF. Veuillez consulter le teaser ci-joint pour plus de détails sur la parcelle de terrain à bâtir et le processus de vente.

Aperçu :

• Parcelle de terrain à bâtir avec ancienne propriété et bâtiment annexe
• Zone W2c
• Environnement résidentiel calme et pourtant central
• Projet de développement avec 2 bâtiments possible
• Coefficient de construction : 22 % / coefficient d'utilisation 38 %
• Nouveau règlement de zonage (non contraignant) : coefficient d'utilisation 70 % / 77 %
• Date d'entrée en vigueur de l'achat : 1er août 2025 (ou par accord)

La révision en cours du plan de zonage de la commune d'Aesch, en particulier l'introduction prévue d'un coefficient d'utilisation au lieu des anciens coefficients de construction et d'utilisation, offre un potentiel considérable pour un développement plus flexible et potentiellement plus dense de la propriété. Cependant, les effets exacts dépendent de la conception finale et de l'approbation de la révision.

Processus de vente (Processus d'enchères en deux étapes) :

• 13 juin 2025 : Soumission de la première offre
• 27 juin 2025 : Soumission de la deuxième offre (y compris la confirmation de financement d'une institution financière suisse)
• Juillet 2025 : Signature / Clôture

Souhaitez-vous plus d'informations sur ce bien passionnant ainsi que sur le processus de transaction ? Nous serions ravis de vous fournir d'autres informations sur demande et sommes à votre disposition pour toute question.