Bauland zu verkaufen - 4153 Reinach BL, Bruggstrasse 15
CHF 3’700’000.-
CHF 2’575 / m²
Grundstück
Beschreibung
Attraktive Baulandparzelle WG3 mit bestehender Liegenschaft
- Das Grundstück mit bestehender Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener und zentrumsnaher Lage in der beliebten Gemeinde Reinach. Einkaufsmöglichkeiten, Bus-/ Tramhaltestelle, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.
- Die Liegenschaft besteht aus einem 6-Zimmer grossen Einfamilienhaus mit Baujahr 1935. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf drei Stockwerken verteilt. Während den letzten Jahren wurde das Haus stets unterhalten und zeigt sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Dennoch weist es gewisse Abnützungserscheinungen und Defizite auf, womit sich eine Sanierung in den nächsten Jahren aufdrängt. Die Liegenschaft ist zurzeit, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten, vermietet.
- Im Jahre 2014 wurde an der Nordfassade ein eingeschossiger Anbau realisiert, welcher über eine grosszügige, rollstuhlgängige 3.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m2 verfügt. Die Wohnung zeigt sich hell, freundlich, modern und verfügt über grosse Fensterfronten mit Blick in den schönen Garten. Die beiden Häuser teilen sich die Heizung. Die Wohnung wird bei Verkauf unvermietet sein.
- Auf dem Grundstück können, gemäss Plangrundlage, drei Autos abgestellt werden.
- Das Grundstück in der Zone WG3 bietet grosses Entwicklungspotential - so könnte hier ein grösseres Projekt mit einem Mehrfamilienhaus realisiert werden. Die Zonenvorschriften finden Sie auf Seite 4.
- Kurz: Eine Liegenschaft zur Selbstnutzung, Vermietung oder Neubebauung – hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
- Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation bestellen.
- Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zur Immobilie
Grundstücksfläche
1’437.0 m²
Agentur
Hecht Immo Consult AG
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Bruggstrasse 15
4153 Reinach BL (BL)
Quellen
homegate.ch
immoscout24.ch
CHF 3’700’000.-
CHF 2’575 / m²
Gefunden auf homegate.chvor 4 Tagen
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