Industrieobjekt zu verkaufen - 3970 Salgesch

Industrieller Raum, derzeit ein ausgestatteter Weinkeller. Gut gelegen in der Nähe des Dorfzentrums mit einfachem Zugang. Weinbauregion mit einem gut etablierten Ruf, dieses Objekt richtet sich an einen Fachmann, der sich im Wein, Kaffee, Bier oder anderen Geschäften, in denen der Bedarf an Lagerraum und verschiedenen Geräten erforderlich ist, etablieren oder diversifizieren möchte. Möglichkeit zur Änderung der Nutzung.

• Kapazität 40.000 lt Rotwein

• Lager 66.250 lt

• Alle Tanks sind aus Edelstahl

• System mit AZOT-Gerät

• Vollständig ausgestattet mit Aufzug und Maschinen

• Die Ausrüstung wird vor dem Verkauf überprüft und überholt

Schätzung der Ausrüstung und Tanks (LISTE AUF ANFRAGE)

CHF 104.280.-

Besonderheiten:

Grundstück 310 m2
Nebengebäude 64 m2 auf zwei Etagen + 29 m2 im Anbau, der komplett renoviert werden muss 508 m3 SIA
Untergeschoss halb unterirdisch mit Carnotzet
Einfacher Zugang am Straßenrand
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu kaufen, falls erforderlich

• Möglichkeiten im Falle des Kaufs einer Partnerschaft für die Vermietung oder den Kauf von Weinbergen sowie für die Weinherstellung vor Ort oder anderswo, falls erforderlich, im Falle von Überkapazität.

Möglichkeit zur Änderung der Nutzung, in diesem Fall werden die Räumlichkeiten von allen Maschinen oder Geräten, die der aktuellen Nutzung dienen, geräumt.

Eine strahlende Zukunft für ehrgeizige Menschen!

Dafür ist ein leistungsfähiges Arbeitsobjekt erforderlich. Das Objekt ist einsatzbereit.
Zu verkaufen ist ein ausgestatteter Weinkeller (Traubenannahme, Edelstahltanks, Abfüllung fehlt).

Die Kapazität beträgt etwa 115.000 Liter.
Der Keller befindet sich im Wallis in einem sehr renommierten Gebiet für sein einzigartiges Terroir.
Das Potenzial des Objekts ist perfekt, ein Haus und ein Carnotzet gehören zum Los und sind verfügbar, um renoviert zu werden.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 640.000.-

Mehrere Optionen sind möglich!
Zögern Sie nicht, Sie werden es nicht bereuen! Für einen ersten Kontakt ohne Verpflichtungen unter 079 259 57 81 (französisch)

Warum weckt dieses Objekt so viel Interesse?

Es ist das vorhandene Potenzial! Man muss sich die Mühe machen, 2 Minuten zu lesen, um eine strahlende Zukunft zu sehen!

Angesichts der aktuellen energetischen Standards, in einer nachhaltigen futuristischen Vision, sind bereits 2 wichtige Faktoren vorhanden.

Der erste ist der ideale Standort, angesichts der außergewöhnlichen täglichen Sonneneinstrahlung.

Darüber hinaus ist die Konstruktion (2. Punkt) gesund und erstreckt sich über 3 Ebenen im Boden.

Somit sind Frische und eine stabile Temperatur im Sommer wie im Winter garantiert.

Diese 2 Stärken sind vorhanden und können kostengünstig erworben werden. Daher ist die bestehende Basis für die Eigenversorgung mit Energie vorhanden.

Darüber hinaus gibt es im gesamten Verkaufsobjekt ein Holzhaus, das zwar umgebaut werden muss, aber der Walliser Charme ist nicht zu vernachlässigen, insbesondere da man sich für eine große Terrasse entscheiden und einen Walliser Carnotzet genießen kann, um die Präsentationen von Produkten oder anderen Dingen schön abzuschließen.

Im Preis enthalten ist die gesamte Ausstattung eines Weinkellers mit einer Kapazität von ca. 115.000 Litern.

Alles kann für eine andere Nutzung umgewandelt werden, unter Berücksichtigung der oben genannten Kriterien.

Eine Studie lohnt sich, das ist offensichtlich!