Proprietà industriale in vendita - 3970 Salgesch

Spazio industriale, attualmente cantina attrezzata. Ben posizionato vicino al centro del villaggio con facile accesso. Regione vinicola con una reputazione ben consolidata, questa proprietà è destinata a un professionista del settore che desidera stabilirsi o diversificarsi nel vino, caffè, birra o altri commerci in cui è necessario avere spazi di stoccaggio e attrezzature varie. Possibilità di cambiare l'uso.

• Capacità 40.000 lt vino rosso

• Stock 66.250 lt

• Tutti i serbatoi sono in acciaio inox

• Sistema con Dispositivo AZOT

• Completamente attrezzato con ascensore e macchine

• Le attrezzature saranno controllate e revisionate prima della vendita

Stima delle attrezzature e dei serbatoi (LISTA SU RICHIESTA)

CHF 104.280.-

Particolarità:

Terreno 310 m2
Edificio annesso 64 m2 su due piani + 29 m2 in annesso da ristrutturare completamente 508 m3 SIA
Piano interrato semi-interrato con carnotzet
Accesso facile a margine della strada
Possibilità di acquistare un ulteriore terreno se necessario

• Possibilità in caso di acquisto di partnership per l'affitto o l'acquisto di vigne, così come per la vinificazione in loco o altrove se necessario in caso di sovraccapacità.

Possibilità di cambiare l'uso, in tal caso i locali saranno svuotati da tutte le macchine o attrezzature che servono all'uso attuale.

Un futuro luminoso per persone ambiziose!

Per questo, è necessario un oggetto di lavoro performante. L'oggetto è pronto all'uso.
In vendita una cantina attrezzata (ricezione vendemmia, serbatoi in acciaio inox, manca l'imbottigliamento).

La capacità è di circa 115.000 litri.
La cantina si trova in Valais in un'area molto rinomata per il suo terroir unico.
Il potenziale dell'oggetto è perfetto, una casa e un carnotzet fanno parte del lotto e sono disponibili per essere ristrutturati.

Il prezzo totale è fissato a CHF 640.000.-

Diverse opzioni sono possibili!
Non esitate, non ve ne pentirete! Per un primo contatto senza impegno al 079 259 57 81 (francese)

Perché questo oggetto suscita tanto interesse?

È il potenziale esistente! Bisogna prendersi la briga di leggere 2 minuti per vedere un futuro luminoso alla base!

Considerando gli attuali standard energetici, in una visione futuristica sostenibile, 2 fattori importanti sono già esistenti.

Il primo è la posizione ideale considerando l'eccezionale esposizione al sole quotidiana.

Inoltre, la costruzione (2° punto), sana è su 3 livelli nel terreno.

Pertanto, freschezza e una temperatura stabile sono garantite estate e inverno.

Questi 2 punti di forza sono esistenti e possono essere acquisiti a basso costo. Quindi la base esistente per un'autoconsumo di energia è in atto.

Inoltre, in ciò che fa parte dell'attuale lotto di vendita, c'è un'abitazione in legno, certo da trasformare, ma il fascino valaisano non è trascurabile, soprattutto perché si può optare per una grande terrazza e godere di un carnotzet valaisano, per concludere in bellezza le presentazioni di prodotti o altro.

Nel prezzo è compreso, tutta un'attrezzatura per una cantina con una capacità di circa 115.000 litri.

Tutto può essere trasformato per un altro uso, considerando i criteri sopra citati.

Uno studio vale la pena, questo è ovvio!