Büro zu verkaufen - 3970 Salgesch

GROßES POTENZIAL

WEINKELLER IN DER GEMEINDE SALQUENEN / SALGESCH

SOFORTIGE BETRIEBSNUTZUNG DES KELLERS

TANKS IM PREIS ENTHALTEN (CHF 117'500.-)

VERSCHIEDENE MATERIALIEN ENTHALTEN (CHF 20'000.-)

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen dem Oberwallis und dem Unterwallis), dem Fingeswald, dem Gulantschi-Bach und dem Varone-Berg auf beiden Seiten der Rhône.
Salquenen wird heute als die Schweizer Metropole der Rotweine angesehen.
Der Weinberg erstreckt sich über mehr als 200 ha.
All dies wird von mehr als 300 Sonnentagen und einem besonders günstigen Herbstföhn für das Wachstum von erstklassigen Trauben begleitet.

Aber warum stechen die Rotweine von Salquenen / Salgesch hervor?
Unter anderen Rebsorten bevorzugt der Pinot Noir das sonnenverwöhnte Terroir, das reich an Kalkschutt ist; dieses ideale Terroir finden wir im Becken von Salquenen / Salgesch, das durch einen Erdrutsch des Varone-Berges entstanden ist. Dieser Erdrutsch, der zwischen 5000 und 7000 Jahren v. Chr. stattfand, hat dem Weinberg sein unvergleichliches Terroir gegeben, das normalerweise erst ab einer Höhe von 1200 bis 1800 Metern zu finden ist.

Die Verteilung dieses Eigentums ist wie folgt:

Keller:

21 Edelstahltanks mit einem Gesamtvolumen von 106'250 Litern, Preis laut Schätzung CHF 117'500.-
Entrapper, Brecher, Waage und Edelstahltank mit Monopumpe: Preis 20'000.-
Aufzug
WC
2 große Lagerräume
1731 m3

Carnotzet:

Sehr schöner Charakter mit seinen Natursteinen an Wand und Boden
Ausgestattet mit einer Küche
Bar
29 m2

Holzwohnung im Stil eines Raccard:

Das Gebäude muss renoviert werden, eine Außenbearbeitung wird es aufwerten
Specksteinofen
64 m2 pro Etage auf 2 Ebenen

Grundstück:

310 m2

Besonderheiten:

Keller und angrenzende Garage im Preis enthalten
Mögliche Lieferung der Ernte ab diesem Herbst nach Vereinbarung mit lokalen Winzern
Tanks im geschätzten Preis enthalten (CHF 117'500.-)
Verschiedene Materialien im geschätzten Preis enthalten (CHF 20'000.-)
Bau des Gebäudes in sehr gutem Zustand, alles aus Beton
Betriebsbereit, voll ausgestattet
Ideale Lage in Salquenen / Salgesch
Renommee der Region
Großes Potenzial
Leicht zugänglich
Angrenzendes Haus, das als Wohnraum genutzt werden kann

Verfügbarkeit: sofort

VOLLSTÄNDIGE PDF-DATEI MIT LAGEPLAN AUF ANFRAGE

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch