Ladenfläche zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Großer Verkaufsraum, der sich im Herzen eines Industriegebiets in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne befindet.

Der Raum profitiert von geräumigen und hellen Volumen, seine Aufteilung ist wie folgt:

• Ein geräumiger Raum, der derzeit als Geschäft eingerichtet ist,
  - Ein Verteilungskorridor,
  - Eine separate Toilette,
  - Ein Umkleideraum / Duschraum,
  - Zwei Büros, von denen eines über einen Schalter mit einem sekundären Eingang verfügt,
  - und schließlich eine große Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die über einen eigenen Zugang mit einem Ladebereich verfügt.

Die Räumlichkeiten haben in den letzten zehn Jahren auch Wartungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren, von denen hier eine nicht erschöpfende Zusammenfassung:

• Edelstahlrohr für den Schornstein (2021)
  - Mehrere Eingriffe in die Heizung
  o Austausch der Pumpe (2015)
  o Austausch des Brenners (2016)
  o Rohre (2022)

• Mehrere Elektroarbeiten - Austausch des elektrischen Panels und der Zähler (2021)
  - Verschiedene Malerarbeiten
  - Renovierung eines Teils der Fassaden

Das gesamte Gebäude soll zu einer Eigentümergemeinschaft werden, die aus 4 verschiedenen Einheiten besteht, einschließlich des Verkaufsraums.

Zwei Außenbereiche, die Gegenstand exklusiver Nutzungsrechte sind und verschiedene Parkplätze bieten können, werden zusätzlich zum Preis von CHF 100.000.- verkauft.

Das "Viertel" beherbergt derzeit verschiedene Unternehmen, die in verschiedenen Sektoren tätig sind, und entwickelt sich weiter.

Angenehm gelegen und leicht erreichbar, sei es mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist es auch möglich, die Autobahn in 5 Minuten und Lausanne in etwa 10 - 12 Minuten zu erreichen.