Arcade zu verkaufen - 1006 Lausanne, Avenue d'Ouchy

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes Gewerbeobjekt im Herzen von Lausanne vorzustellen.

Ideal gelegen in einem der bekanntesten und gefragtesten Stadtteile der Waadtländer Hauptstadt, vereint dieses Objekt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit dank seiner Fensterfront und den Prestige eines strategischen Standorts.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für jede Aktivität, die nach einer bevorzugten Lage sucht, aber auch für Investoren, die ein Objekt mit einem attraktiven Rentenpotenzial suchen.

Das Objekt bietet eine Nettofläche von über 90 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, und bietet helle, perfekt für eine breite Palette von Nutzungen geeignete Räume.
Erdgeschoss

Der Hauptraum, mit einer Deckenhöhe von über 3 m, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung dank der Fensterfront und zieht sofort den Blick auf sich, was das Markenbild Ihrer Aktivität sofort stärkt.
Keller

Über eine Innentreppe zugänglich, bietet er zusätzliche, schöne Flächen, die zwischen einem Flur, einem großen zentralen Raum, einem Nebenraum und einer Dusche mit WC aufgeteilt sind.
Ein sofort nutzbares Objekt

Das gesamte Objekt hat eine hochwertige Renovierung erfahren und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand, mit einem neutralen, eleganten und sofort nutzbaren Rahmen.
Rentenpotenzial

Dank seiner strategischen Adresse und der Seltenheit vergleichbarer Objekte im Sous-Gare-Viertel stellt dieses Gewerbeobjekt eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial dar, mit soliden und nachhaltigen Renditeperspektiven.
Das Viertel

Das Sous-Gare-Viertel, das sowohl dynamisch als auch gefragt ist, profitiert von einem anhaltenden Fußgängerverkehr und einer idealen Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Hauptmerkmale

• Gesamtnettofläche von über 90 m², verteilt auf zwei Ebenen
• Große Fensterfront an der Fassade, die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit bietet
• Prestige-Adresse im Sous-Gare-Viertel
• Räume, die für eine Vielzahl von Aktivitäten geeignet sind
• Renovierte Räume, neutrale Ausführung und moderne Beleuchtung
• Optimale Erreichbarkeit: öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze in der Nähe
• *Interessantes Rentenpotenzial für Investoren

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.