Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6864 Arzo

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In Arzo, an ruhiger und gut erschlossener Lage, bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit: ein 2'276 m² grosses Bauland mit einem Mehrfamilienhaus zur Renovierung.

Die Baunutzungsziffern bieten hervorragende Entwicklungs- und Baumöglichkeiten:
- Ausnützungsziffer: 0.7
- Überbauungsziffer: 35%

Das bestehende Gebäude, eine ehemalige Hemdenfabrik, umfasst derzeit drei Wohnungen auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
- Offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschraum

Erster Stock:
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich mit Kamin
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse

Zweiter Stock:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Ein Stück Tessiner Geschichte in Arzo:
Dieses Gebäude ist ein Zeugnis der industriellen Vergangenheit von Arzo, das einst 13 Hemdenfabriken beherbergte. Hier fertigten geschickte Handwerker hochwertige Hemden für den schweizerischen und internationalen Markt. Mit der Zeit wurde das Gebäude in ein Wohnhaus umgewandelt, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb.
Heute bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme zu investieren und ein neues Bauprojekt mit grossem Potenzial zu realisieren.

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