Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6852 Genestrerio

Wir bieten in Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und befindet sich in strategischer Lage, im Zentrum der Gemeinde und im traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschlüsse und ein gut organisierter Postdienst.

Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.

Beschreibung der Wohnungen:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und zugewiesenem Garten
1. Stock: 5 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. Stock: 5 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 praktische Parkplätze (innen/aussen).

Jede Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ausgestattet. Es steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 einzige Wohnung ist frei.
Potentielles jährliches Nettoeinkommen CHF 250'000.-- ca.
Rendite bei 4%

Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km