Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6852 Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten an, das sich in der Gemeinde Mendrisio, im Stadtteil Genestrerio (Kern) befindet und 2015 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in strategischer Lage, im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt einen gut organisierten Postbusdienst.

33 bequeme Parkplätze (innen/außen).
Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.

Beschreibung der Wohnungen:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesenem Garten
1. Stock: 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. Stock: 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse

Parkplätze in der Garage oder im Freien

Jede Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ausgestattet. Es steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 einzelnes Apartment ist frei.
Potenzielles jährliches Nettoeinkommen CHF 250'000.-- ca.
Rendite bei 4%

Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km