Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Gut gelegen, wird diese Immobilie ihre Nutzer durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten überzeugen.

Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert. Die Fenster wurden alle ersetzt und eine Fußbodenheizung installiert. Das Gebäude ist jetzt an das Gasnetz angeschlossen und wird mit Gas beheizt. Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten:

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Wohnen: Ziehen Sie in das geräumige 117 m² große Duplex (frei ab 01.01.2025) und genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, während Sie von einer bereits im Erdgeschoss vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung profitieren.
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Investieren: Vermieten Sie das Duplex und profitieren Sie von einer attraktiven Mietrendite, während Sie die bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung behalten.

Die Vorteile dieser Immobilie:

- Renovierung 2016
- Hell und freundlich: 117 m² großes Duplex
- Ideale Lage in Delémont
- Bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung
- Schöne Außenbereiche

Die Netto-Mieteinnahmen sind wie folgt:

- 3,5 Zimmer, 64 m² + Keller 1'040.- + 150.-
- 4,5 Zimmer im Duplex, 117 m² + Keller und Anbau von 27 m² -> 1550.- + 175.- (frei ab 01.01.25 und kann vom neuen Eigentümer bezogen werden.
- Gesamt: 31'080.- netto pro Jahr

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und alle Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.