Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Gemischtes Ertragsgebäude in Delémont - Bahnhofviertel
Das in Delémont gelegene gemischte Gebäude bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Rendite und starkes Wertsteigerungspotenzial vereint.

Das Gebäude besteht aus:

Einer Gewerbefläche, ideal für eine dynamische Tätigkeit im Stadtzentrum,
Sechs Wohnappartements, die vollständig belegt sind und eine Mietstabilität gewährleisten.
Mit einer Bruttorendite von 5,5% stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, zumal einige Mieten noch unter dem Marktpreis liegen, was ein interessantes Optimierungspotenzial andeutet.

Das Gebäude ist sehr gut instand gehalten und hat teilweise Renovierungen erfahren, die einen guten Gesamtzustand gewährleisten. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was eine reibungslose Verwaltung und sofortige Rentabilität ermöglicht.

Das Gebäude wird mit Stadtgas betrieben und verfügt über ein zuverlässiges und effizientes Heizsystem.