Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2800 Delémont

ANGEBOT MACHEN. Mischgebäude im Stadtzentrum von Delémont
Schön renoviertes Gebäude mit 9 Mietwohnungen, die Mieten sind attraktiv und alles ist vermietet.

Im Herzen der Stadt gelegen, stellt dieses 2013 komplett renovierte Mischgebäude eine seltene Gelegenheit für alle Investoren dar.

Bestehend aus 7 modern renovierten Wohnungen, einem Restaurant mit asiatischen Spezialitäten und einer gemütlichen Bar, hat dieses Objekt eine gute Rendite.

Zusammensetzung :
Untergeschoss :
- Technikraum. Stadtgasheizung 7
- Verschiedene Räume, Keller usw., die noch umgestaltet werden können, um die Rendite zu verbessern.

Untergeschoss:
- eine Loftwohnung mit 1,5 Zimmern (70,60m2).
- eine 1-Zimmer-Wohnung (50,30m2).

Erdgeschoss :
- ein asiatisches Restaurant (La Baguette d'Or) mit Speisesaal und kleiner Terrasse (229,80m2).
- eine gemütliche Bar (le Baobab), Getränkeservice und Terrasse (45,60m2).

1. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung (136,50m2).
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung (32,62m2).
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung (28,10m2).

2. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung (101m2).
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung (103,80m2).

Gemeinschaftsräume:
- ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Offizieller Wert: CHF 856'500.-
ECA Jura Werte: CHF 2'475'100.

Monatliches Mieteinkommen: 9'990.- + 2'395.- Vorauszahlung der Nebenkosten
Jährliches Mieteinkommen: 119'880.- + 28'740.- Vorauszahlung der Nebenkosten