Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1005 Lausanne

Kreal Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine seltene Immobilie auf dem Lausanner Markt vorzustellen!

In einem gefragten Stadtteil von Lausanne, im Herzen einer charmanten PPE mit nur vier Einheiten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Wohnfläche von etwa 330 m², verteilt auf drei Ebenen: Keller/Erdgeschoss, erste und zweite Etage. Ein großzügiger Raum, in einer vertraulichen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem urbanen Leben entfernt.

Die Immobilie bezaubert bereits bei der Eingangshalle mit ihren Volumina, ihrer schönen Deckenhöhe und ihren erhaltenen alten Elementen, insbesondere ihren wunderschönen Parkettböden, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Sie verfügt darüber hinaus über einen geräumigen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht, ideal, um in der Stadt einen wahren Grün-oase zu schaffen.

Derzeit für den Betrieb einer Schule genutzt, bietet diese Einheit ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung, sei es für eine große Wohnung, mehrere Wohnungen oder eine berufliche Tätigkeit (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Die Konfiguration auf drei Ebenen ermöglicht eine schöne Flexibilität in der Nutzung.

Die PPE erstreckt sich über sechs Ebenen, darunter ein Keller. Die Immobilie wird durch ein Fernheizsystem mit Radiatorverteilung beheizt. Hinzu kommen ein Keller sowie 4 Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, ein erheblicher Vorteil in diesem Sektor.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!