Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1004 Lausanne

Wohngebäude in Lausanne? Beaulieu-Viertel
Dieses Wohngebäude im lebhaften und begehrten Beaulieu-Viertel in Lausanne besteht aus vier 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Fläche von etwa 60 bis 65 m² bieten. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert, sowohl innen als auch technisch.

Die Mieten sind im Rahmen dieser Renovierung reguliert und können vor 2035 nicht über das aktuelle Niveau hinaus neu bewertet werden.
Das jährliche Mieteinkommen beträgt CHF 129'600.

Die Immobilie bietet eine sofortige Nettorendite in einem stark nachgefragten Mietbereich mit gutem Wertsteigerungspotenzial mittelfristig.
Keller und Garagen vervollständigen das Ganze.

Die Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen erhöht die Attraktivität dieser Immobilie weiter.

Pläne und zusätzliche Informationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.