Immeuble Mixte à vendre - 1005 Lausanne

Kreal Immobilier a l'honneur de vous présenter en exclusivité une propriété rare sur le marché lausannois !

Dans un quartier recherché de Lausanne, au cœur d'une charmante PPE avec seulement quatre unités, cette propriété extraordinaire offre une surface habitable d'environ 330 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un espace généreux, dans un environnement confidentiel, à quelques pas des commodités et de la vie urbaine.

La propriété enchante déjà dans le hall d'entrée avec ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses magnifiques parquets qui lui confèrent un caractère distinctif. Elle dispose également d'un jardin spacieux avec des droits d'usage exclusifs, idéal pour créer une véritable oasis verte en ville.

Actuellement utilisée pour le fonctionnement d'une école, cette unité offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour un grand appartement, plusieurs appartements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d'utilisation.

La PPE s'étend sur six niveaux, y compris un sous-sol. La propriété est chauffée par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. De plus, il y a une cave et 4 places de parking extérieures incluses dans le prix, un avantage considérable dans ce secteur.

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