Restaurant zu verkaufen - 1545 Chevroux, Avenue Du Port 10

Profitiert von einer erstklassigen Lage in der Nähe des Sees und des Hafens, Gewerbeimmobilie mit Restaurant, Laden und Gästezimmern.

Der Restaurantbereich besteht aus:

• im Erdgeschoss: einem Speisesaal von 93 m2 (50 Plätze) mit Bar, WC für Männer und Frauen, 1 professionell ausgestatteter Küche von 31 m2, 1 Labor von 24 m2, 1 Büro von 13,7 m2, 1 Vorratsraum von 14 m2 mit Kühlkammer, 1 Lager/Stockroom von 29 m2 mit 2 Kühlkammern, 1 große Terrasse (120 Plätze) teilweise überdacht, mit Sonnenschirmen und Pergola, Wäscheraum von 7,65 m2 und Heizraum (Gaszentralheizung) von 6,25 m2. Im 1. Stock: Lagerbereich von 100 m2.

Der Ladenbereich besteht aus:

• einer Verkaufsfläche (Laden) von 144 m2 mit Vitrine und automatischer Tür, 1 Umkleideraum von 4 m2, 1 WC/Waschbecken, 1 Verfügungsraum von 12 m2, 1 Büro von 12 m2, 1 Lager/Lieferbereich von 45 m2 mit automatischer Tür, 1 Vorratsraum von 5,3 m2, 1 Kühlkammer.

Der Wohnbereich im 1. Stock besteht aus:

• einem großen Flur von 38 m2, 4 Doppelzimmern von 27 m2, 1 Familienzimmer von 40 m2, 1 Raum/Esszimmer von 25 m2, 1 Zimmer/Büro von 25 m2 mit Zugang zum Restaurantbereich.

Div. Grundstück von 1'125 m2 in DDP angelegt mit Parkplätzen, großer Terrasse, Lounge-Bereich, Inventar zu übernehmen.

Dieses Objekt liegt im Herzen der Grande Cariçaie und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom größten Süßwasserhafen Europas entfernt, direkt am Ufer des Neuenburgersees. Die Umgebung ist idyllisch und bietet eine Mischung aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, was es zu einem beliebten Ziel für Besucher und Einheimische macht. Die unmittelbare Umgebung bietet starke touristische Anziehungskraft: Spaziergänge am Seeufer, Wassersport, Radwege und Panorama über die Freiburger Landschaft. Die Nähe zum Hafen zieht eine vielfältige Kundschaft an, sowohl lokal als auch international, insbesondere in der Hochsaison.

Mit seiner vielseitigen Ausstattung - ein Restaurant, ein Ladenbereich und Gästezimmer - bietet dieser Ort hervorragendes Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, Gastronomie, Produktion, Handel und Beherbergung in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu kombinieren, während man von einem regelmäßigen Besucherstrom und optimaler Sichtbarkeit profitiert. Ein strategischer Ort mit großem Potenzial, bereit, ein ambitioniertes Projekt aufzunehmen.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.