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9 Zimmer • 203 m² • 734 m² Plot • Villa
Route De La République 30, 2208 Les Hauts-Geneveys
Vue agréable, espace, indépendance Située aux Hauts-Geneveys, à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une superbe vue sur les Alpes.Elle bénéficie d'un accès facilité pour les déplacements quotidiens, tout en conservant une belle intimité intérieure.La propriété se compose de deux logements indépendants :Un duplex de 6 pièces à l'étage et un agréable 3.5 pièces en rez-de-jardin, actuellement loué. Le duplex 6 pièces, environ 150 mètres carrés - volume et perspective Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond.Au rez supérieur :Un hall,Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour,deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bain avec wc, et un économat.Une grande terrasse orientée sud-ouest, avec vue sur les AlpesAu premier :Une galerie avec vue sur le séjour, mettant en valeur sa hauteur sous plafond et ses volumes lumineux, une chambre mansardée avec dressing, et salle de douche avec wc,deux chambres mansardées Le 3.5 pièces indépendant, environ 60 mètres carrés : En rez-de-jardin, ce logement avec accès direct à l'extérieur offrant terrasse et jardinet, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif .Commodités extérieures et potentielCouvert pour trois véhicules, dont un garage sans portePlusieurs places de parc supplémentairesÀ noter : environ CHF 50'000. - de travaux sont à prévoir pour la réfection des façades et de la terrasse, offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les extérieurs à son goût.
CHF 1’050’000
CHF 3’832 m²
