Einfamilienhaus zu verkaufen - 2056 Dombresson

Der Bebauungsplan im Ortsteil <<Les Empétières>> befindet sich im Nordosten des Dorfes Dombresson westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Das Gebiet liegt in einem wenig urbanisierten Teil der Gemeinde, zwischen dem Kern, der durch das Gebiet der alten Gemeinde im Westen gebildet wird, und den Wohngebieten mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern, die in den beiden Gemeinden im Osten entwickelt wurden. Das Grundstück ist über einen relativ flachen Streifen Land mit der Hauptstraße verbunden, der den Hauptzugang zum Grundstück darstellt. Die Neigung des Geländes entwickelt sich in einer allgemeinen Nord-Süd-Ausrichtung mit steiler Neigung. Sie ermöglicht eine bedeutende Freifläche und eine sehr geschätzte Ausrichtung über das Tal. Der Ort genießt auch eine optimale Sonneneinstrahlung, die am späten Nachmittag im gesamten Nordwesten etwas weniger günstig ist, aufgrund der Anwesenheit des Waldes, der aus hohen Bäumen besteht.

Die Ziele für die Realisierung dieses Bebauungsplans sind, einen möglichst sanften Übergang zwischen dem bebauten Raum und dem landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Bereich zu gewährleisten, ein architektonisch kohärentes Ensemble zu schaffen, während die landschaftlichen Qualitäten des Standorts erhalten bleiben, die spezifischen Merkmale des Ortes, insbesondere die Topographie und Ausrichtung, bei der Platzierung der Bauwerke zu berücksichtigen. Nicht zu vergessen ist die Bedeutung der Förderung visueller Freiflächen nach Süden und Westen, um die Aufwertung der Außenräume zu ermöglichen und die Gemeinschaftsräume zu betonen, um die Geselligkeit des Viertels zu optimieren.

Im Hinblick auf die Wohnhäuser schlagen wir je nach Lage im Viertel verschiedene Typologien vor. Diese grundlegenden Typologien, die dazu dienen, eine gewisse visuelle Kohärenz innerhalb des Viertels aufrechtzuerhalten, können selbst nach den Wünschen des Kunden angepasst werden, wobei die festgelegten Grenzen respektiert werden.