Immobilienpreise an der Obergütschstrasse, Luzern

Der durchschnittliche Immobilienpreis an der Obergütschstrasse, Luzern beträgt im Februar 2026 CHF 9’323 pro m².

Strasse

CHF 9’323

CHF 8’553 - CHF 11’593

Preis pro m² an der Obergütschstrasse, Luzern Stand Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Luzern

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +4.3% gestiegen, während die Wohnungspreise um +7.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Luzern über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +154.8% für Häuser und einen Anstieg von +137.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.7%

6 Monate

+2.4%

1 Jahr

+7.2%

5 Jahre

+24%

10 Jahre

+45.7%

20 Jahre

+119.2%

Max

+137.4%

LuzernKanton LuzernSchweiz

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Durchschnittspreise in Luzern

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’704’788. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 900’416 und CHF 4’021’859. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 10’655 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.3M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’178’337. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 691’930 und CHF 2’438’883. Der Durchschnittspreis pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 11’116 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 669k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 826k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Luzern

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’151. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’192 und CHF 9’792. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für ein Haus beträgt CHF 311 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’973
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’977
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’992
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’019
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4’038

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’303. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’940 und CHF 6’836. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Luzern für eine Wohnung beträgt CHF 374 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 969
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’610
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’098
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’683
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’674

Monatsmiete (CHF)

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