Immobilienpreise in Via Massago, Lugano

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Via Massago, Lugano beträgt im Februar 2026 CHF 11’481 pro m².

Strasse

CHF 11’481

CHF 7’441 - CHF 14’151

Preis pro m² in Via Massago, Lugano Stand Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Lugano

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -2.8% gesunken, während die Wohnungspreise um -3.9% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Lugano über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +70.2% für Häuser und einen Anstieg von +93.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.5%

6 Monate

-0.3%

1 Jahr

-3.9%

5 Jahre

+4.1%

10 Jahre

+1.1%

20 Jahre

+52.9%

Max

+93.6%

LuganoKanton TessinSchweiz

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Durchschnittspreise in Lugano

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’526’681. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 456’430 und CHF 3’903’268. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 7’633 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.6M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 914’335. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 454’517 und CHF 2’186’453. Der Durchschnittspreis pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 8’877 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 465k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 633k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 910k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.3M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Lugano

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 10’920. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’265 und CHF 27’920. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für ein Haus beträgt CHF 655 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’464
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’738
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’793
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’783
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’421

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 24’818. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 12’337 und CHF 59’348. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Lugano für eine Wohnung beträgt CHF 2’891 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 986
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’483
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’003
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’735
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’935