Immobilienpreise in Chur

Wohnungen

CHF 8’859

CHF 3’644 - CHF 21’642

Häuser

CHF 10’679

CHF 3’650 - CHF 26’358

Medianpreis pro m² – Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Chur

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +2.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +1.9% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Chur über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +79.7% für Häuser und einen Anstieg von +95.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

-0.5%

6 Monate

-1.9%

1 Jahr

+1.9%

5 Jahre

+26.6%

10 Jahre

+38.3%

20 Jahre

+82.4%

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Immobilienpreise pro Strasse in Chur


Ruchenbergstrasse	CHF 12’899
Brändligasse	CHF 12’587
Masanserstrasse	CHF 10’969
Schützenweg	CHF 10’717
Werkstrasse	CHF 10’435
Gäuggelistrasse	CHF 10’397
Bondastrasse	CHF 10’223
Loëstrasse	CHF 9’422
Untere Plessurstrasse	CHF 8’853
Heroldstrasse	CHF 8’739
Rheinfelsstrasse	CHF 8’654
Segantinistrasse	CHF 8’612
Dreibündenstrasse	CHF 8’582
Kronengasse	CHF 8’489
Albulastrasse	CHF 8’240
Schellenbergstrasse	CHF 7’977
Giacomettistrasse	CHF 7’951
Scalettastrasse	CHF 7’726
Wiesentalstrasse	CHF 7’687
Rheinstrasse	CHF 7’499
Susenbühlstrasse	CHF 7’400
Poststrasse	CHF 7’294
Foralweg	CHF 7’140
Hohenbühlweg	CHF 6’930
Aspermontstrasse	CHF 6’622
Sardonastrasse	CHF 6’538
Belmontstrasse	CHF 5’955

Durchschnittspreise in Chur

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’836’704. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 627’734 und CHF 4’533’636. Der durchschnittliche Preis pro m² in Chur beträgt CHF 10’679 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.6M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.7M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.8M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 992’177. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 408’174 und CHF 2’423’926. Der durchschnittliche Preis pro m² in Chur beträgt CHF 8’859 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 619k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 712k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 879k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Chur

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’370. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’152 und CHF 8’317. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chur beträgt CHF 235 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’127
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’681
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’225
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’626
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’805

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 5’178. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’130 und CHF 12’649. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Chur beträgt CHF 555 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 834
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’369
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’743
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’095
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’597

Monatsmiete (CHF)

Preis pro m² pro Ort in Chur


Chur (7000)	CHF 8’859	CHF 10’679	-

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