Immobilienpreise an der Rue des Prés / Mattenstrasse

Strasse

Medianpreis pro m²

CHF 5’193

CHF 4’758 - CHF 7’280

Preis pro m² an der Rue des Prés / Mattenstrasse Stand Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Biel

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um -0.1% gesunken, während die Wohnungspreise sind um +2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Biel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +92.5% für Häuser und einen Anstieg von +73.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.8%

6 Monate

+1.4%

1 Jahr

+2%

5 Jahre

+23.6%

10 Jahre

+35.3%

20 Jahre

+69.9%

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Durchschnittspreise in Biel

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’102’699. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 609’386 und CHF 2’263’435. Der durchschnittliche Preis pro m² in Biel beträgt CHF 6’486 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	902 Tsd. CHF
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	1 Mio. CHF
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	1 Mio. CHF
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	1 Mio. CHF
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	2 Mio. CHF

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 675’274. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 357’077 und CHF 1’258’465. Der durchschnittliche Preis pro m² in Biel beträgt CHF 6’753 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	482 Tsd. CHF
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	526 Tsd. CHF
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	617 Tsd. CHF
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	751 Tsd. CHF
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	957 Tsd. CHF

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Biel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’168. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’751 und CHF 6’504. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel beträgt CHF 224 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	3 Tsd. CHF
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	3 Tsd. CHF
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	3 Tsd. CHF
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	3 Tsd. CHF
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	4 Tsd. CHF

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’156. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’140 und CHF 4’017. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biel beträgt CHF 259 / m² (Preis pro Quadratmeter).