Immobilienpreise in Viale Stefano Franscini, Bellinzona

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Viale Stefano Franscini, Bellinzona beträgt im Dezember 2025 CHF 6’871 pro m².

Strasse

CHF 6’871

CHF 4’916 - CHF 8’590

Preis pro m² in Viale Stefano Franscini, Bellinzona Stand Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Bellinzona

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +0.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um -0.4% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Bellinzona über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +71.3% für Häuser und einen Anstieg von +59.4% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1.2%

6 Monate

+1%

1 Jahr

-0.4%

5 Jahre

+5.4%

10 Jahre

+9.1%

20 Jahre

+41.4%

Max

+59.4%

BellinzonaKanton TessinSchweiz

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Durchschnittspreise in Bellinzona

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’074’158. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 321’140 und CHF 2’746’300. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona für ein Haus beträgt CHF 5’902 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 845k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 637’587. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 316’945 und CHF 1’524’664. Der Durchschnittspreis pro m² in Bellinzona für eine Wohnung beträgt CHF 6’376 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 272k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 432k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 615k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 855k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Bellinzona

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 13’925. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 4’163 und CHF 35’601. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona für ein Haus beträgt CHF 918 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’591
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’504
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’286
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’750
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’497

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 100’663. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 50’040 und CHF 240’715. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona für eine Wohnung beträgt CHF 12’080 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 851
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’207
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’494
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’800
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’236