Immobilienpreise am Morgartenring, Basel

Der durchschnittliche Immobilienpreis am Morgartenring, Basel beträgt im November 2025 CHF 10’429 pro m².

Strasse

CHF 10’429

CHF 6’168 - CHF 11’639

Preis pro m² am Morgartenring, Basel Stand November 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Basel

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +2.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Basel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +118.4% für Häuser und einen Anstieg von +125.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+1%

6 Monate

+2.4%

1 Jahr

+2.2%

5 Jahre

+15%

10 Jahre

+43.1%

20 Jahre

+106%

Max

+125.1%

BaselKanton Basel-StadtSchweiz

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Immobilienpreise am Morgartenring, Basel

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Durchschnittspreise in Basel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’740’758. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 726’366 und CHF 3’762’752. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 10’121 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.4M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.6M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 955’608. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 507’667 und CHF 1’699’190. Der Durchschnittspreis pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 10’737 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 661k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 765k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 970k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.2M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Basel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’689. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’956 und CHF 10’135. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für ein Haus beträgt CHF 327 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’186
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’910
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 4’641
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’133
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’505

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’575. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’368 und CHF 4’579. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Basel für eine Wohnung beträgt CHF 347 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’093
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’568
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’019
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’535
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 3’175