Immobilienpreise in Zernez
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zernez beträgt im Oktober 2026 CHF 8’193 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 9’998
CHF 4’320 - CHF 24’255
Häuser
CHF 7’548
CHF 2’638 - CHF 18’209
Wohnungen
CHF 338
CHF 146 - CHF 820
Häuser
CHF 237
CHF 83 - CHF 571
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +1.9% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Zernez über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +96.2% für Häuser und einen Anstieg von +121.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+0.6%
6 Monate
+1.5%
1 Jahr
+3%
5 Jahre
+24.4%
10 Jahre
+46%
20 Jahre
+95.9%
25 Jahre
-
Max
+121.6%
Beste Immobilienagenturen: Zernez
Costa Immobilien AG
(24 Bew.)
1Transaktion in Zernez
18Transaktionen in der Schweiz
Lauber Barbüda Treuhand AG
(8 Bew.)
13Transaktionen in Bezirk Engiadina Bassa/Val Müstair
13Transaktionen in der Schweiz
Rickys Immobilien
(70 Bew.)
3Transaktionen in Bezirk Engiadina Bassa/Val Müstair
39Transaktionen in der Schweiz
Kensington Finest Properties International - Graubünden
(8 Bew.)
1Transaktion in Bezirk Engiadina Bassa/Val Müstair
2Transaktionen in der Schweiz
MB ImmoAmbiance AG
(16 Bew.)
1Transaktion in Bezirk Engiadina Bassa/Val Müstair
9Transaktionen in der Schweiz
Letzte Transaktionen in Zernez
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Immobilienpreise in Zernez
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| Ils Muots | CHF 7’118 |
Durchschnittspreise in Zernez
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’366’272. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 477’452 und CHF 3’295’904. Der Durchschnittspreis pro m² in Zernez für ein Haus beträgt CHF 7’548 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1.1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.4M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.5M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’209’774. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 522’742 und CHF 2’934’823. Der Durchschnittspreis pro m² in Zernez für eine Wohnung beträgt CHF 9’998 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 520k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 816k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1.2M |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1.5M |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1.8M |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Zernez
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’570. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’247 und CHF 8’612. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Zernez für ein Haus beträgt CHF 237 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’106 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’428 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2’717 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2’942 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’054 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’408. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’473 und CHF 8’269. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Zernez für eine Wohnung beträgt CHF 338 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’134 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’554 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’943 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 2’369 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 2’741 |
Monatsmiete (CHF)
Zu verkaufen in Zernez
Zu vermieten in Zernez
Preis pro m² pro Ort in Zernez
| CHF 11’408 | CHF 6’337 | - | |
| CHF 9’296 | CHF 6’032 | - | |
| CHF 9’709 | CHF 8’306 | - | |
| CHF 10’724 | CHF 7’567 | - |
