Immobilienpreise in Biasca

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Biasca beträgt im Juni 2026 CHF 4’934 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 5’155

CHF 2’562 - CHF 12’327

Häuser

CHF 4’816

CHF 1’440 - CHF 12’312

Medianpreis pro m² – Juni 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Biasca

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -5% gesunken, während die Wohnungspreise um -2.8% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Biasca über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +52.6% für Häuser und einen Anstieg von +50.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.6%

6 Monate

-0.8%

1 Jahr

-2.8%

5 Jahre

-10.1%

10 Jahre

-6.2%

20 Jahre

+31.4%

25 Jahre

Max

+50.8%

BiascaKanton TessinSchweiz

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Immobilienpreise in Biasca

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Immobilienpreise pro Strasse in Biasca


Via Sass Ronchett	CHF 5’854
Via ai Chiabi	CHF 5’717
Via Parallela	CHF 4’831
Via Pianaccio	CHF 4’458
Via Macello	CHF 4’407
Stradone Vecchio Nord	CHF 4’394
Via B. Longhena	CHF 4’358
Via Francesco Chiesa	CHF 4’323
Via Case Sulgoni	CHF 4’189
Via Lucomagno	CHF 4’162
Via Generale Guisan	CHF 4’119
Via Zurigo	CHF 4’022
Via Quinta	CHF 3’834
Via G. Pioda	CHF 3’828
Stradone Vecchio Sud	CHF 3’729

Durchschnittspreise in Biasca

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 683’805. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 204’437 und CHF 1’748’285. Der Durchschnittspreis pro m² in Biasca für ein Haus beträgt CHF 4’816 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 526k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 763k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 916k
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.3M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 479’397. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 238’309 und CHF 1’146’385. Der Durchschnittspreis pro m² in Biasca für eine Wohnung beträgt CHF 5’155 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 200k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 312k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 499k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 767k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Biasca

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’249. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 672 und CHF 5’749. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biasca für ein Haus beträgt CHF 190 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’600
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’475
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’261
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’737
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 8’499

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’515. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 753 und CHF 3’623. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Biasca für eine Wohnung beträgt CHF 195 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 958
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’063
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’289
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’633
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’166