Albula/Alvra: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’694
CHF 2’754 – 16’355*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’305
CHF 2’155 – 15’562*
Monatsmiete und Preis pro m² in Albula/Alvra ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Albula/Alvra
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Immobilien Preisentwicklung in Albula/Alvra
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Albula/Alvra um gestiegen um 9.9%
, während die Preise für Wohnungen um 4.2% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 173.3% für Häuser und eine Steigerung von 108.5% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
1.3%
6 Monaten
3.9%
1 Jahr
4.2%
5 Jahren
53.1%
10 Jahren
60.0%
20 Jahren
105.0%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Albula/Alvra
Immobilienmakler-Ranking in Albula/Alvra mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Albula/Alvra
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 989’847. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 338’302 und CHF 2’443’293. Der Durchschnittspreis pro m² in Albula/Alvra beträgt CHF 6’305/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 793k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 922k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.02m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.09m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.12m |
40%
40%
CHF 793’048
CHF 271k
CHF 1.96m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 502’086. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 206’554 und CHF 1’226’614. Der Durchschnittspreis pro m² in Albula/Alvra beträgt CHF 6’694/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 95k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 249k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 464k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 725k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.08m |
40%
40%
CHF 95’264
CHF 39’191
CHF 232’733
Mittlere monatliche Mietpreise in Albula/Alvra
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 3’013. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’030 und CHF 7’437. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Albula/Alvra beträgt CHF 230 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.0k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.3k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 1’985
CHF 679
CHF 4’900
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’356. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 558 und CHF 3’312. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Albula/Alvra beträgt CHF 217 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 489.8 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 870.5 |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.2k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.5k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 1.8k |
40%
40%
CHF 490
CHF 202
CHF 1’197
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Albula/Alvra
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Surava (7472) | CHF 3’588 | CHF 6’833 | CHF 200 |
| Mon (7458) | CHF 11’019 | CHF 4’604 | CHF 258 |
| Brienz/Brinzauls GR (7084) | CHF 6’935 | CHF 7’847 | CHF 211 |
| Stierva (7459) | CHF 10’889 | CHF 6’781 | CHF 271 |
| Alvaschein (7451) | CHF 12’527 | CHF 4’538 | CHF 270 |
| Alvaneu Bad (7473) | CHF 6’912 | CHF 5’206 | CHF 246 |
| Alvaneu Dorf (7492) | CHF 7’652 | CHF 7’141 | CHF 240 |
| Tiefencastel (7450) | CHF 6’950 | CHF 5’927 | CHF 210 |