Prezzi delle case in Via alla Fontana, Lugano

Il prezzo medio degli immobili in Via alla Fontana, Lugano è di CHF 11’434/m² a marzo 2026.

Via

CHF 11’434

CHF 7959 - CHF 15’888

Prezzo al m² in Via alla Fontana, Lugano al marzo 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Lugano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.9%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Lugano negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +70.2% per le case e un aumento del +93.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

-0.5%

6 mesi

-0.3%

1 anno

-3.9%

5 anni

+4.1%

10 anni

+1.1%

20 anni

+52.9%

Max

+93.9%

LuganoCanton TicinoSvizzera

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Prezzi medi a Lugano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’526’681. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 456’430 e CHF 3’903’268. Il prezzo medio per m² a Lugano per una casa è CHF 7633 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.1M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 914’335. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 454’517 e CHF 2’186’453. Il prezzo medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 8877 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 465k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 633k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 910k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.3M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Lugano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 10’920. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3265 e CHF 27’920. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per una casa è CHF 655 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2464
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3738
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4793
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5783
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7421

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 24’818. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 12’337 e CHF 59’348. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 2891 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 986
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1483
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2003
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2735
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3935