Trama costruibile in vendita - 5027 Herznach, Mooshaldenstrasse

Stai cercando un terreno edificabile in una zona residenziale tranquilla e soleggiata? Allora abbiamo proprio quello che fa per te!

Generale:

• Due lotti all'estremità sud-est del villaggio su Mooshaldenstrasse
• I due lotti n. 502 (842 m2) e n. 503 (830 m2) possono essere acquistati solo insieme (totale 1'672 m2)
• Prezzo di vendita CHF 1'087'000.- (CHF 650.-/m2)
• In caso di più offerte di acquisto/interessati, potrebbe essere condotta una procedura di offerta

Estratto dal regolamento edilizio e di utilizzo:

• Zona residenziale 2 allentata (W2a)
• 2 piani completi max.
• Coefficiente di utilizzo 0.40
• Altezza totale max. 10.5 m
• Distanza di confine piccola 4 m
• Distanza di confine grande 8 m
• Lunghezza massima dell'edificio 25 m
• Le stanze nei sottotetti, nelle attiche e nei seminterrati non contano per le superfici calpestabili
• La zona è destinata a case unifamiliari e bifamiliari (sono consentiti appartamenti per ospiti)

Posizione:
Herznach è una comunità residenziale popolare con una buona infrastruttura nell'alta Fricktal. I lotti si trovano all'estremità sud-est del villaggio. Grazie alla posizione privilegiata, puoi godere di sole tutto il giorno e di molta tranquillità. I lotti si trovano in un quartiere di case unifamiliari molto richiesto. Bella vista sul verde e in lontananza. La scuola e l'asilo si trovano a 600 metri di distanza. Il centro del villaggio con Volg (incluso l'ufficio postale), banca, fiorista, ecc. è a 800 metri di distanza. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'area ricreativa si trova praticamente davanti alla tua porta e offre numerosi sentieri per passeggiate e escursioni.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!