Trama costruibile in vendita - 9475 Sevelen, Badstrasse 7

Questo affascinante terreno a Sevelen offre l'opportunità di acquisire una proprietà in una buona posizione centrale. Il terreno di 608 m² si trova nella zona centrale del villaggio 2 ed è soggetto alla protezione del paesaggio locale. Particolarmente attraente: non c'è coefficiente di utilizzo in questa zona, il che consente uno sviluppo ottimale. Inoltre, non ci sono obblighi architettonici o artigianali, quindi puoi realizzare liberamente i tuoi progetti.

La proprietà:

Sul terreno si trova una casa unifamiliare costruita prima del 1920 con un fienile. La proprietà offre molto fascino e potenziale per un utilizzo individuale o una ristrutturazione secondo le tue idee.

La casa unifamiliare in dettaglio:

Entrando nella casa, si accede all'area d'ingresso tramite una scala con un pratico armadio a muro. In questo piano troverai una cucina e un soggiorno e sala da pranzo che invitano a momenti conviviali. Anche in questo piano si trova un bagno con vasca, WC e lavabo, oltre a una lavatrice. Un punto forte particolare è la spaziosa terrazza da cui puoi godere di una vista meravigliosa sul paesaggio montano circostante.

Dalla cucina si accede al fienile, che può essere utilizzato in vari modi, sia come spazio di stoccaggio, parcheggio per il tuo veicolo, studio o per altri progetti creativi. Inoltre, la proprietà dispone di un piccolo laboratorio con ingresso separato, che ti offre spazio per il tuo hobby o lavori artigianali.

Al piano superiore, hai a disposizione tre camere da letto, un ufficio e un bagno con doccia, WC e lavabo.

In soffitta si trova un enorme spazio di soffitta che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Possibilità di utilizzo diversificate:

La casa e i fabbricati adiacenti offrono numerose possibilità di utilizzo e lasciano molto spazio per idee di design individuali.

Posizione e dintorni di Sevelen

Come residente di Sevelen, ogni giorno puoi scoprire i molti aspetti positivi di questa comunità. Il villaggio è gestibile e offre un'infrastruttura moderna.

Il terreno si distingue per la sua posizione centrale e ben sviluppata nella parte del villaggio di Sevelen a Rans. La scuola (asilo e scuola primaria fino alla 4a classe) si trova a soli 300 metri di distanza. Le opportunità di acquisto nelle vicinanze si trovano a Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, panetteria) e a Räfis. Rans è ben collegato ai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus molto vicina. L'ambiente naturale e il paesaggio montano invitano a varie attività ricreative.