Constructible plot for sale - 9475 Sevelen, Badstrasse 7

Dieses charmante Grundstück in Sevelen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Liegenschaft an guter zentraler Lage zu erwerben. Das 608 m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone 2 und unterliegt dem Ortsbildschutz. Besonders attraktiv: Es gibt in dieser Zone keine Ausnützungsziffer, was eine optimale Bebauung ermöglicht. Zudem besteht keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtung, sodass Sie Ihre eigenen Pläne frei verwirklichen können.

Die Liegenschaft:

Auf dem Grundstück befindet sich ein vor 1920 erbautes Einfamilienhaus mit einer Scheune. Die Immobilie bietet viel Charme und Potenzial für eine individuelle Nutzung oder eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Das Einfamilienhaus im Detail:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. In diesem Geschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich, die zu geselligen Stunden einladen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft geniessen können.

Von der Küche aus gelangt man in die Scheune, die sich vielseitig nutzen lässt sei es als Stauraum, Parkplatz für Ihr Fahrzeug, Atelier oder für andere kreative Projekte. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine kleine Werkstatt mit separatem Eingang, die Ihnen Platz für Ihr Hobby oder handwerkliche Arbeiten bietet.

Im Obergeschoss stehen ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Das Haus und die angrenzenden Gebäudeteile eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.


Lage und Umgebung Sevelen

Als Einwohnerin und Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur.

Das Grundstück besticht durch seine zentrale und gut erschlossene Lage im Seveler Dorfteil Rans. Die Schule (Kindergarten und Primarschule bis zur 4. Klasse) liegt nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es in Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, Bäckerei) sowie in Räfis. Rans ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, die Bushaltestelle liegt sehr nahe. Die naturnahe Umgebung und die Berglandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.