Terrain constructible à vendre - 9475 Sevelen, Badstrasse 7

Ce charmant terrain à Sevelen vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété dans un bon emplacement central. Le terrain de 608 m² est situé dans la zone centrale du village 2 et est soumis à la protection du paysage local. Particulièrement attrayant : il n'y a pas de coefficient d'utilisation dans cette zone, ce qui permet un développement optimal. De plus, il n'y a aucune obligation architecturale ou artisanale, vous pouvez donc réaliser librement vos propres projets.

La propriété :

Sur le terrain se trouve une maison individuelle construite avant 1920 avec une grange. La propriété offre beaucoup de charme et de potentiel pour une utilisation individuelle ou une reconfiguration selon vos idées.

La maison individuelle en détail :

En entrant dans la maison, vous accédez à l'entrée par un escalier avec un placard intégré pratique. À cet étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger qui invitent à des moments conviviaux. Également à cet étage se trouve une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu'une machine à laver. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant.

Depuis la cuisine, vous accédez à la grange, qui peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme espace de rangement, parking pour votre véhicule, atelier ou pour d'autres projets créatifs. De plus, la propriété dispose d'un petit atelier avec une entrée séparée, vous offrant de l'espace pour votre hobby ou vos travaux manuels.

Au premier étage, vous disposez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo.

Dans le grenier, se trouve un immense espace de grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Possibilités d'utilisation variées :

La maison et les bâtiments adjacents offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et laissent beaucoup de place pour des idées de conception individuelles.

Emplacement et environnement de Sevelen

En tant que résident de Sevelen, vous découvrez chaque jour les nombreux aspects positifs de cette commune. Le village est gérable et offre une infrastructure moderne.

Le terrain se distingue par son emplacement central et bien desservi dans la partie village de Sevelen à Rans. L'école (jardin d'enfants et école primaire jusqu'à la 4e classe) se trouve à seulement 300 mètres. Les possibilités d'achat à proximité se trouvent à Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, boulangerie) ainsi qu'à Räfis. Rans est bien desservi par les transports publics, l'arrêt de bus étant très proche. L'environnement proche de la nature et le paysage montagneux invitent à de nombreuses activités de loisirs.